Copropriété - Habitat collectif
PPPT – Projet de Plan Pluriannuel de Travaux
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), élaboré par le bureau d'étude Greenation, est un document qui établit un échéancier de travaux sur une période de 10 ans pour préserver le bâtiment.
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A quoi sert le PPPT ?
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) présente les principales informations utiles pour entretenir et améliorer un immeuble.
Il indique les travaux nécessaires à la sauvegarde du bâtiment, à la sécurité et à la santé des occupants, ainsi que ceux permettant de réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Il comprend également une estimation de la performance énergétique du bâtiment (DPE collectif), un chiffrage et une hiérarchisation des travaux de rénovation à prévoir, ainsi qu’un échéancier précisant ceux qui doivent être réalisés dans les dix prochaines années.
Qu'inclut le PPPT ?
Aide à la décision et à la gestion financière
Le PPPT inclut :
- Le calendrier de mise en œuvre des travaux
- Les coûts estimatifs poste par poste ;
Cela aide le syndic et le conseil syndical à :
- Anticiper les budgets et les appels de fonds
- Prioriser les urgences ;
- Préparer les votes en assemblée générale.
Les différentes phases d'un PPPT
Phase 1 – Collecte des données
Visite et état des lieux du site- Rencontre avec les occupants
- Échange avec les donneurs d'ordre (syndic & CS)
- Récupération des documents existants
Phase 2 – Analyse de l'existant
Étude du site- Étude de l’enveloppe
- Étude des systèmes
- Étude des obligations liées aux parties communes
Phase 3 – Recommandations
Optimisation / Proposition de travaux- Travaux dans les 2 ans
- Travaux entre 2 et 5 ans
- Travaux entre 5 et 10 ans
Comment Greenation vous accompagne dans votre projet ?
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1
Demande de devis et premier échange
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2
Collecte des données et visite technique
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3
Réalisation de la mission – Ingénierie
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4
Restitution et recommandations personnalisées
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5
Envoi du livrable et accompagnement
Les avantages Greenation
Nos experts vous accompagnent pour réduire vos consommations, améliorer la performance de vos bâtiments et valoriser votre patrimoine sur le long terme.
De l’audit énergétique à la réalisation des travaux, Greenation simplifie vos démarches techniques et administratives pour un projet sans stress.
Nous vous guidons pour tirer le meilleur parti de MaPrimeRénov’, des CEE et des subventions disponibles, afin d’alléger votre investissement.
Particuliers, copropriétés ou entreprises : nous concevons des solutions personnalisées en fonction de vos objectifs et des spécificités de vos bâtiments.
Chaque projet contribue à la transition énergétique en réduisant l’empreinte carbone tout en améliorant confort et durabilité.
Questions fréquentes
Le PPPT est-il obligatoire pour toutes les copropriétés ?
Jusqu’alors optionnel, le PPPT est rendu obligatoire depuis la loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Désormais, toutes les copropriétés de plus de 15 ans, qu’elles soient entièrement ou partiellement à usage d’habitation, sont soumises à cette nouvelle exigence réglementaire.
Combien de temps le PPPT est-il valable ?
Qui paie pour le PPPT et les travaux à venir ?
Que se passe-t-il si la copropriété n’établit pas de PPPT ?
