DPE Collectif à Dijon
Diagnostic de Performance Énergétique Collectif à Dijon
Confiez le DPE Collectif de votre copropriété à Greenation, bureau d’études thermiques et environnement à Dijon et :
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DPE Collectif à Dijon : le diagnostic obligatoire pour les copropriétés
Depuis le 1er janvier 2026, l’ensemble des copropriétés françaises dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 doivent disposer d’un diagnostic de performance énergétique collectif. À Dijon, où se croisent bâti médiéval, hôtels particuliers du XVIIIe siècle et immeubles du XXe siècle, cette échéance concerne une part importante du parc résidentiel.
Greenation, bureau d’études thermiques implanté au 7 bis rue du Chapeau Rouge, 21000 Dijon, accompagne les syndics et conseils syndicaux dijonnais dans la réalisation de ce diagnostic, de la visite technique jusqu’à la présentation en assemblée générale.
Le DPE collectif, un outil de pilotage pour votre copropriété
Contrairement au DPE individuel réalisé lot par lot, le DPE collectif évalue la performance énergétique de l’immeuble dans son ensemble : enveloppe du bâtiment (murs, toiture, menuiseries), système de chauffage collectif, production d’eau chaude sanitaire et ventilation. Il aboutit à une étiquette allant de A (très performant) à G (passoire thermique), accompagnée d’une estimation des émissions de gaz à effet de serre.
Ce diagnostic sert avant tout d’outil d’aide à la décision pour le syndicat des copropriétaires : il objective l’état énergétique de l’immeuble et permet au conseil syndical de prioriser les travaux à inscrire au plan pluriannuel de travaux, avant même que ceux-ci ne soient votés en assemblée générale.
Calendrier légal : votre copropriété est-elle concernée ?
Depuis le 1er janvier 2026, le DPE Collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés de France métropolitaine (y compris à Bordeaux et en Gironde) dont le permis de construire a été déposé avant 2013.
En résumé :
- Public concerné : Toutes les copropriétés, quelle que soit leur taille (moins de 50 lots, de 50 à 200 lots, plus de 200 lots).
- Validité : 10 ans (sauf si le bâtiment a été classé A, B ou C après juillet 2021).
- Rappel : La réalisation de ce diagnostic est une obligation légale issue de la loi Climat et Résilience.
Pourquoi ce diagnostic est particulièrement utile à Dijon ?
La diversité de bâti ancien de la ville de Dijon, souvent construit avant toute réglementation thermique, se traduit fréquemment par une isolation insuffisante des murs, des combles et des menuiseries.
Le climat dijonnais accentue cet enjeu : de type continental modéré, il combine des hivers froids (température moyenne de 2,7 °C en janvier) et des étés assez chauds, ponctués de vagues de chaleur (moyenne de 20,8 °C en juillet, record de 39,5 °C en 2019). Cette amplitude thermique de près de 18 °C entre janvier et juillet impose aux bâtiments collectifs une double exigence : une isolation et un chauffage performants en hiver, ainsi qu’une bonne inertie thermique pour limiter la surchauffe estivale.
Le DPE collectif permet d’objectiver ces besoins et d’orienter les travaux en conséquence.
Combien coûte un DPE collectif à Dijon ?
Le tarif d’un DPE collectif varie généralement entre 1 000 et 5 000 €, selon la taille de la copropriété, la complexité du bâti et le nombre de systèmes techniques à auditer (chauffage collectif, sous-stations, ventilation mécanique, etc.).
Greenation établit un devis personnalisé sous 24 heures après un premier échange avec le syndic ou le conseil syndical.
Questions fréquentes sur le DPE Collectif à Dijon
Le DPE collectif est-il obligatoire pour toutes les copropriétés dijonnaises ?
Il est obligatoire pour les copropriétés dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, selon un calendrier échelonné entre 2024 et 2026 en fonction du nombre de lots.
Que risque une copropriété qui ne réalise pas son DPE collectif ?
Aucune amende automatique n’est prévue par les textes, mais le syndic doit inscrire la question à l’ordre du jour de l’assemblée générale ; ne pas le faire engage sa responsabilité et peut fragiliser les décisions de travaux ou la valeur des lots lors d’une revente.
Le DPE collectif remplace-t-il le DPE de mon lot ?
Non. Le DPE collectif évalue l’immeuble dans son ensemble et alimente la stratégie de rénovation de la copropriété ; il ne se substitue pas au DPE individuel exigé pour la vente ou la location d’un lot, même s’il peut, dans certains cas prévus par la réglementation, être utilisé comme base pour l’établir.
Combien de temps le DPE collectif reste-t-il valable ?
10 ans, sauf s’il a été réalisé après juillet 2021 et classe l’immeuble en A, B ou C, auquel cas le renouvellement n’est pas requis avant une échéance plus lointaine.