Copropriété - Habitat collectif
DPE Collectif
Réalisé par un diagnostiqueur certifié du bureau d'étude Greenation, le DPE collectif (Diagnostic de performance énergétique) permet d’estimer les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre bâtiment. Il s’agit d’une analyse plus simplifiée que l’audit énergétique.
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Quelles sont les obligations légales concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif pour les copropriétés ?
Depuis le 1er janvier 2024, les copropriétés de plus de 200 lots doivent réaliser un DPE collectif.
Cette obligation s’étendra aux copropriétés de 50 à 200 lots à partir du 1er janvier 2025, puis à celles de moins de 50 lots à partir du 1er janvier 2026.
Ainsi à partir de 2026, toutes les copropriétés seront bien concernées.
Le DPE collectif évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment.
Complexité technique du bâtiment
Un bureau d’étude énergétique possède les compétences d’ingénierie thermique nécessaires pour modéliser le bâtiment précisément à l’aide d’outils réglementaires (3CL-DPE, Perrenoud, Pléiades, etc.).
Un immeuble collectif est un système thermique complexe :
- Multiplicité des orientations, des étages et des zones chauffées/non chauffées
- Interactions entre logements, murs mitoyens et parties communes ;
- Présence de systèmes techniques collectifs (chaufferie, ventilation, ECS).
Indépendance et conseil neutre
Un bureau d’étude est indépendant des entreprises de travaux.
Il propose des recommandations objectives, fondées sur la performance réelle du bâtiment et non sur des intérêts commerciaux.
Cela garantit une décision éclairée du conseil syndical ou du syndic.
Les différentes phases d'un DPE Collectif
Phase 1 – Collecte des données
Visite et état des lieux du site- Échange avec le syndic de la copropriété
- Récupération des factures
- Récupération des enquêtes d’usage
Phase 2 – Modélisation état existant
Étude du site- Étude de l’enveloppe
- Étude des systèmes
- Calcul des déperditions pour estimer les besoins de chauffage
- Note DPE (énergétique et CO2)
Phase 3 – Recommandations
Optimisation / Proposition de travaux- Travaux essentiels +Travaux à envisager si le bâtiment est une passoire énergétique (Étiquette F ou G)
- Travaux à envisager si le bâtiment n’est pas une passoire énergétique
- Chiffrage des travaux
Comment Greenation vous accompagne dans votre projet ?
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1
Demande de devis et premier échange
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2
Collecte des données et visite technique
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3
Réalisation de la mission – Ingénierie
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4
Restitution et recommandations personnalisées
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5
Envoi du livrable et accompagnement
Les avantages Greenation
Nos experts vous accompagnent pour réduire vos consommations, améliorer la performance de vos bâtiments et valoriser votre patrimoine sur le long terme.
De l’audit énergétique à la réalisation des travaux, Greenation simplifie vos démarches techniques et administratives pour un projet sans stress.
Greenation est aussi présent à Bordeaux pour la réalisation de votre DPENous vous guidons pour tirer le meilleur parti de MaPrimeRénov’, des CEE et des subventions disponibles, afin d’alléger votre investissement.
Particuliers, copropriétés ou entreprises : nous concevons des solutions personnalisées en fonction de vos objectifs et des spécificités de vos bâtiments.
Chaque projet contribue à la transition énergétique en réduisant l’empreinte carbone tout en améliorant confort et durabilité.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation d’énergie d’un logement et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Il attribue une étiquette énergie (de A à G) : A = logement économe / G = logement très énergivore.
Quelle est la différence entre DPE individuel et DPE collectif ?
Que faire si je veux vendre mon logement sans DPE ?
Qui doit réaliser le DPE collectif ?
Combien coûte un DPE collectif ?
Quelle est la durée de validité d’un DPE collectif ?
