Copropriété - Habitat collectif
Audit énergétique copropriété
Difficile de s’y retrouver parmi tous les interlocuteurs du bâtiment quand on veut améliorer la performance énergétique et écologique de son immeuble. Réalisé par un bureau d’études spécialisé dans l'énergie, un audit énergétique de copropriété (ou un DPE collectif) permet, à partir d’une analyse détaillée des données de la copropriété : d’identifier les gisements d’économie d’énergie (système de chauffage, isolation, ventilation, éclairage…) de dresser une proposition chiffrée et un programme de travaux (investissement et gains attendus)
Devis gratuit sans engagementTout savoir sur l'audit énergétique copropriété
Audit énergétique et copropriété : une obligation réglementaire
Depuis la loi Grenelle 2, les copropriétés de plus de 50 lots équipées d’un chauffage collectif ont l’obligation de réaliser un audit énergétique. Cette obligation s’inscrit également dans le cadre de la transition énergétique et du plan climat visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
L’audit est aussi une étape préparatoire au Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) et facilite l’accès aux aides financières.
Les bénéfices pour votre copropriété
- Réduction des charges de chauffage.
- Amélioration du confort des occupants.
- Valorisation de votre bien immobilier.
- Accès facilité aux subventions (MaPrimeRénov’, CEE, aides locales).
- Contribution à la transition énergétique et à la lutte contre le changement climatique.
Objectifs d’un audit énergétique en copropriété
L’audit énergétique remplit plusieurs missions clés :
- Évaluer la consommation énergétique réelle du bâtiment.
- Détecter les zones de perte de chaleur (toiture, murs, fenêtres, ponts thermiques).
- Identifier les systèmes énergivores (chaudière, ventilation, éclairage).
- Proposer plusieurs scénarios de rénovation énergétique avec coûts, gains et économies d’énergie.
- Aider le conseil syndical et les copropriétaires à prioriser les travaux.
- Permettre de mobiliser des aides financières (MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE, éco-prêt collectif, aides régionales).
Les différentes phases d'un audit énergétique copropriété
Phase 1 – Collecte des données
Visite et état des lieux du site- Échange avec le syndic de la copropriété
- Récupération des factures
- Récupération des enquêtes d’usage
Phase 2 – Modélisation état existant
Étude du site- Étude de l’enveloppe
- Étude des systèmes
- Calcul des déperditions pour estimer les besoins de chauffage
- Note DPE (énergétique et CO2)
Phase 3 – Recommandations
Optimisation / Proposition de travaux- Travaux essentiels +Travaux à envisager si le bâtiment est une passoire énergétique (Étiquette F ou G)
- Travaux à envisager si le bâtiment n’est pas une passoire énergétique
- Chiffrage des travaux
Comment Greenation vous accompagne dans votre projet ?
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1
Demande de devis et premier échange
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2
Collecte des données et visite technique
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3
Réalisation de la mission – Ingénierie
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4
Restitution et recommandations personnalisées
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5
Envoi du livrable et accompagnement
Les avantages Greenation
Nos experts vous accompagnent pour réduire vos consommations, améliorer la performance de vos bâtiments et valoriser votre patrimoine sur le long terme.
De l’audit énergétique à la réalisation des travaux, Greenation simplifie vos démarches techniques et administratives pour un projet sans stress.
Nous vous guidons pour tirer le meilleur parti de MaPrimeRénov’, des CEE et des subventions disponibles, afin d’alléger votre investissement.
Particuliers, copropriétés ou entreprises : nous concevons des solutions personnalisées en fonction de vos objectifs et des spécificités de vos bâtiments.
Chaque projet contribue à la transition énergétique en réduisant l’empreinte carbone tout en améliorant confort et durabilité.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un audit énergétique de copropriété ?
L’audit énergétique a lieu pour les copropriétés de 50 lots et plus. Il s’agiera d’estimer la consommation énergétique annuelle de l’immeuble, afin d’établir les travaux pour améliorer la performance énergétique de la copropriété. L’audit énergétique de copropriété concerne à la fois les parties communes de l’immeuble, mais aussi les parties privatives.
L’audit énergétique de copropriété doit être réalisé si votre immeuble répond aux critères suivants :
- Copropriété composée de 50 lots et plus (comprenant les commerces, les logements, les parkings et les caves) ;
- Présence d’un chauffage collectif et/ou d’une installation de refroidissement collective ;
- Permis de construire de l’immeuble déposé avant le 1er Juin 2001.
Si votre copropriété répond à ces 3 critères, un audit énergétique devra alors être effectué.
Que comprend l'audit énergétique de copropriété ?
Audit énergétique copropriété : Le saviez- vous ?
